PII AT6 - Ambito di Trasformazione via Santa Maria Molgora - approvazione
Approvazione del Programma Integrato di Intervento
Ultimo aggiornamento: 23 dicembre 2025, 14:59
Con la deliberazione di Consiglio comunale n. 66 del 18/12/2025 è stato approvato il Programma Integrato d'Intervento denominato "AT.6 – Ambito di Trasformazione - via Santa Maria Molgora", in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT) ai sensi dell’art. 92, comma 8, della Lr n. 12/2005.
La delibera, con i relativi allegati, sarà depositata in visione al pubblico presso l’Ufficio Pianificazione Urbanistica del Comune di Vimercate, sito in largo Europa 4A, a far data dal 08/10/2025, dove rimarrà per 15 giorni consecutivi fino al 23/10/2025.
Gli atti assumono efficacia dalla data della pubblicazione dell'avviso della loro approvazione definitiva sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia
Sono pubblicati di seguito:
- la deliberazione di Consiglio comunale n. 66 del 18/12/2025 “Programma Integrato d'Intervento (P.I.I.) "AT.6 - Ambito di Trasformazione Vimercate - via Santa Maria Molgora" in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT), ai sensi della L.r. 11 marzo 2005, n.12, e smi - Esame osservazioni/pareri, controdeduzione e approvazione definitiva”
- Allegato A - Elaborati del PII AT.6:
o Relazione tecnica PII
o Relazione urbanistica - Scheda AT.06
o Relazione tecnica sottoservizi
o Documentazione fotografica
o Relazione economica - Valutazioni economiche preliminari
o Relazione economica - Piano economico e computi metrici preliminari
o Schema di convenzione
o Cronoprogramma
o Tav. 0.1 Inquadramento urbanistico AT.6 - Scala vasta
o Tav. 0.2 Inquadramento urbanistico AT.6 - Scala locale
o Tav. 1.1 Perimetro Ambito di Trasformazione AT.6
o Tav. 1.2 Planimetria e profili stato di fatto
o Tav. 1.3 Uso del suolo (DUSAF)
o Tav. 1.4 Planimetria generale sottoservizi - Stato di fatto
o Tav. 2.1 Planimetria di inquadramento territoriale
o Tav. 2.2 Planivolumetrico di progetto
o Tav. 2.3 Progetto - pianta piano terra - Tipo data center
o Tav. 2.4 Progetto - pianta piano terra - Tipo terziario
o Tav. 2.5 Progetto - sezioni ambientali e prospetti
o Tav. 2.6 Progetto - Planimetria sottoservizi rete fognatura nera
o Tav. 2.7 Progetto - Planimetria sottoservizi rete fognatura bianca
o Tav. 2.8 Progetto - Planimetria sottoservizi rete telecomunicazioni
o Tav. 2.9 Progetto - Planimetria sottoservizi rete acquedotto e predisposizione gas
o Tav. 2.10 Progetto - Planimetria sottoservizi illuminazione pubblica
o Tav. 2.11 Progetto - Planimetria sottoservizi rete elettrica
o Tav. 2.12 Progetto - Planimetria segnaletica orizzontale e verticale
o Tav. 2.13 Progetto - Planimetria sottoservizi sezioni quadro A
o Tav. 2.14 Progetto - Planimetria sottoservizi sezioni quadro B
o Tav. 2.15 Progetto - Planimetria sottoservizi sezioni quadro C
o Tav. 2.16 Progetto - Render
o Tav. 2.17 Progetto - Dettagli costruttivi edifici e sezione
o Tav. 2.18 Progetto - Lotti d’intervento
o Magazzino comunale - Relazione generale
o Magazzino comunale - Relazione impianti
o Magazzino comunale - Relazione strutture
o Magazzino comunale - Cronoprogramma
o Magazzino comunale - Stima dei costi
o Magazzino comunale - Quadro economico
o Magazzino comunale - Relazione invarianza idraulica
o Tav. 2.19 Magazzino comunale - Strumenti urbanistici comunali vigenti
o Tav. 2.20 Magazzino comunale - Planimetria generale
o Tav. 2.21 Magazzino comunale - Pianta piano terra, primo e copertura
o Tav. 2.22 Magazzino comunale - Prospetti e sezione
o Tav. 2.23 Magazzino comunale - Box - Pianta, prospetti e sezione
o Nuova sede polizia locale - Standard di qualità
o Tav. 2.24 Bilancio ecologico del suolo (BES)
o Tav. 3 Planimetria generale del progetto del verde e degli elementi di valenza ecologico-naturalistica
o Tav. 4.1 Planimetria generale aree permeabili
o Tav. 4.2 Planimetria generale opere di compensazione
o Tav. 4.3 Planimetria generale opere di compensazione esterne
o Tav. 4.4 Opere di compensazioni esterne all’ambito
o Tav. 5.1 Planimetria generale cessioni e opere aggiuntive
o Tav. 5.2 Planimetria generale aree pertinenziali - Fondiarie
o Tav. 5.3 Comparazione opere di urbanizzazione
o Tav. 5.4 Individuazione parcheggi pubblici
o Tav. 6.0 Planimetria generale della viabilità
o Tav. 6.1 Planimetria della viabilità e sezioni tipologiche - Quadro A
o Tav. 6.2 Planimetria della viabilità e sezioni tipologiche - Quadro B-D
o Tav. 6.3 Planimetria della viabilità e sezioni tipologiche - Quadro C
o Tav. 7 Particolari costruttivi della viabilità
o Tav. 8.1 Parcheggi pubblici - Illuminazione pubblica
o Tav. 8.2 Parcheggi pubblici - Acque bianche
o Elaborato specialistico - Rilievo strumentale stato di fatto
o Relazione specialistica - Studio di impatto viabilistico
o Relazione specialistica - Analisi dei flussi indotti considerando la possibilità di insediare una funzione a carattere logistico
o Relazione specialistica - Valutazione previsionale di impatto acustico - nuovo insediamento produttivo con funzione di data center
o Relazione specialistica - Valutazione previsionale di impatto acustico - nuovo insediamento terziario
o Relazione specialistica - Valutazione compatibilità geologica e sismica
o Relazione specialistica - Relazione di invarianza idraulica e idrologica
o Relazione specialistica - Valutazione preliminare dello stato di salubrità dei suoli
o Relazione specialistica - Analisi effetti dell’intervento
o Relazione specialistica - Relazione agronomica
o Relazione specialistica - Relazione forestale
o Decreto n. 27 del 06/06/2025 di non assoggettamento alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica (VAS), Relazione istruttoria e Verbale della conferenza
- Allegato B - Modifiche agli atti del PGT - Relazione tecnica ed estratti cartografici
- Allegato C - Perizia giurata del valore di mercato delle aree pubbliche e dell’incentivazione urbanistica da prevedere nell’ambito della proposta di PII, in variante, denominato AT.6 - via S. Maria Molgora
- Allegato D - Controdeduzioni alle osservazioni e ai pareri